房地產(chǎn)暴雷后，萎靡了這么多年的工程涂料，終于要翻身了。住建部部長倪虹在國務院新聞辦公室舉行的新聞發(fā)布會上表示，城市更新會是未來幾年城市基建的主要方向 。城市更新會是多大一個市場呢？2023年全國城市更新項目投資2.6萬億元。其中，新開工城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造5.3萬個。今年將再改造5萬個老舊小區(qū)。近日，財政部發(fā)布通知，566億元中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補助資金預算，將提前下達到地方財政，以用于舊改、城中村改造等城市更新項目。這566億元，只是2025年城鎮(zhèn)保障性安居工程補助資金的一部分，后續(xù)還會有資金下達。城市更新會是未來幾年城市基建的主要方向 ，而且城市更新的年投資額將保持在萬億元以上。對工程人來說，這意味著將有更多的項目、訂單和掙錢的機會，向他們招手。今年提前下達的這566億城鎮(zhèn)保障性安居工程補助資金，包括城中村改造100億元、老舊小區(qū)改造332億元、住房保障119億元、棚戶區(qū)（城市危舊房）改造15億元。棚改補助只有其他城市更新項目的1/6到1/22，造就了一大批富裕人群的棚改項目已接受尾聲。目前，城中村改造政策支持范圍從最初的35個超大特大城市，擴大到了近300個地級及以上城市。造就新一批富裕人群的城中村改造項目正在崛起。我國的地級以上城市一共337個，城中村改造就覆蓋了近300個，這說明城中村改造已經(jīng)過了試點期，全面進入推廣期。這意味著近90%的地級以上城市都會在城中村改造中受益。又有一大批富裕人群會因城中村改造的全面推廣蓬勃興起。和棚改一樣，城中村改造依然按照可房可錢的原則，由群眾自由選擇。城中村改造范圍覆蓋近90%的地級市，既消化了國內(nèi)大量庫存商品房，提升了群眾居住質量，又帶動了涂料、家居、家電、運輸?shù)认嚓P行業(yè)，刺激了消費，拉動了內(nèi)需，形成了新的經(jīng)濟增長點。當然，對工程涂料人來講，城中村改造意味著更多的項目和訂單。哪個城市的項目更多一些呢？
提前下達2025年部分中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補助資金分配表顯示：城中村改造中央補助資金超過10億的省份有廣東、河南、陜西；老舊小區(qū)改造中央補助資金超過10億的省份有福建、廣東、黑龍江、安徽、河南、內(nèi)蒙古、重慶、云南、陜西；超過20億的省份有湖南、江西；超過30億的省份是四川；超過40億的省份是將全省17個地市的住建局更名為住更局的湖北。
對于涂料、防水企業(yè)而言，這是一片項目云集的新藍海。對于修繕企業(yè)來講，這是一塊多金多單的新蛋糕。對于進入城中村改造范圍的300個城市，這是新興富裕人群崛起的好地方。
來源：中外涂料網(wǎng)