據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2020年全國(guó)舊改的投資近7000億，其中涂料有約400億的規(guī)模。5年間老舊小區(qū)改造投資總額預(yù)估可達(dá)40000億元，預(yù)計(jì)涂料超2000億規(guī)模。
隨著房地產(chǎn)行業(yè)由增量市場(chǎng)轉(zhuǎn)向存量市場(chǎng)，城市更新及老舊小區(qū)改造成為全社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)。在新的形勢(shì)下，老舊小區(qū)改造不僅是對(duì)現(xiàn)有住房質(zhì)量的改善，也是惠及民生、擴(kuò)大內(nèi)需、建立內(nèi)循環(huán)的重要舉措。
2020年7月，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》明確表示，到“十四五”期末，結(jié)合各地實(shí)際，力爭(zhēng)基本完成2000年底前建成的需改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。
舊改存量規(guī)模巨大，5年涉千億級(jí)涂料市場(chǎng)
據(jù)華泰證券測(cè)算，2020年全國(guó)各地改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)達(dá)3.9萬(wàn)個(gè)，涉及居民近700萬(wàn)戶，比2019年增加一倍。2020年舊改的投資接近7000億，其中，涂料有400億的規(guī)模，外墻保溫180億，管材150億元，在老舊小區(qū)二刷重涂方面，約有117.24萬(wàn)噸的涂料需求，拉動(dòng)涂料行業(yè)全年4.8%的銷售增長(zhǎng)。
根據(jù)住建部此前摸底數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)待改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)約17萬(wàn)個(gè)，涉及居民超4200萬(wàn)戶，建筑面積約40億平方米。國(guó)務(wù)院參事仇保興撰文指出，我國(guó)城鎮(zhèn)需綜合改造的老舊小區(qū)投資總額可高達(dá)40000億元，如改造期為五年，每年可新增投資約8000億元以上。
今年兩會(huì)政府工作報(bào)告則提出了2021年新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬(wàn)個(gè)的任務(wù)目標(biāo)。
4月2日，國(guó)家發(fā)改委、住建部印發(fā)《關(guān)于下達(dá)保障性安居工程2021年第二批中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃的通知》，將保障性安居工程2021年第二批中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃4223億元，用于支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和棚戶區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
隨著老基建托底，新基建加力，需求端增長(zhǎng)有力，涂料市場(chǎng)規(guī)模將迎來(lái)新一輪爆發(fā)期。
2021年各省已發(fā)布的舊改目標(biāo)任務(wù)
山東：2021年計(jì)劃開(kāi)工64.97萬(wàn)套；
陜西：2021年新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3622個(gè)；
江蘇：2021年將改造1000個(gè)老舊小區(qū)；
廣西：2021年將改造1572個(gè)老舊小區(qū)；
浙江：2021年老舊小區(qū)改造不少于800個(gè)；
安徽：2021年將改造1247個(gè)老舊小區(qū)；
吉林：2021年計(jì)劃改造1623個(gè)老舊小區(qū)；
遼寧：2021年將改造1000個(gè)老舊小區(qū)；
福建：2021年完成改造15萬(wàn)戶；
貴州：2021年將實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造16.8萬(wàn)戶；
河南：2021年完成改造不少于60萬(wàn)戶；
廣東：2021年開(kāi)工改造1300個(gè)老舊小區(qū)；
四川：2021年新開(kāi)工改造6000個(gè)老舊小區(qū)；
重慶：2021年改造831個(gè)老舊小區(qū)；
江西：2021年計(jì)劃改造1277個(gè)老舊小區(qū)；
新疆：2021年計(jì)劃改造1714個(gè)老舊小區(qū)；
山西：2021年計(jì)劃改造1866個(gè)老舊小區(qū)；
河北：2021年計(jì)劃完成老舊小區(qū)改造3057個(gè)；
北京：2021年計(jì)劃新開(kāi)工300個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目；
青海：2021年實(shí)施老舊小區(qū)改造5.15萬(wàn)套；
寧夏：2021年將改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)300個(gè)；
天津：2021年將改造老舊小區(qū)680萬(wàn)平方米；
海南：2021年改造老舊小區(qū)400個(gè)以上。